NIE: Twój pierwszy krok
Przed zakupem potrzebujesz numeru identyfikacyjnego cudzoziemca (NIE), niezbędnego do podpisania aktu, otwarcia konta bankowego i zapłaty podatków. Można go załatwić w Hiszpanii lub w konsulacie; w SunLive Invest koordynujemy termin i dokumenty, abyś przyjechał z wszystkim gotowym.
Finansowanie dla nierezydentów
Hiszpańskie banki udzielają kredytów zagranicznym kupującym, zwykle do 60-70 % wartości wyceny dla nierezydentów. Warto porównać kilka instytucji: oprocentowanie, prowizje i produkty powiązane bardzo się różnią. Przedstawiamy banki, z którymi już współpracujemy i które rozumieją profil polskiego inwestora.
Realne koszty zakupu
Do ceny nieruchomości dochodzą podatki i opłaty: podatek od czynności lub VAT zależnie od tego, czy to rynek wtórny czy nowa inwestycja, a także notariusz, księga wieczysta i obsługa prawna. Orientacyjnie doliczaj około 10-13 % do ceny zakupu. Przekazujemy Ci konkretną wycenę, zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzję.
Każda transakcja jest inna; prowadzimy Cię po polsku od początku do końca, aby nie było niespodzianek.
